Demnächst: Lassen Sie sich vormerken

Energieeffizienter Atrium-Bungalow auf ca. 660qm großem Grundstück, Eichenau S4
Nah zum Landschaftsschutzgebiet – Reiheneckhaus Eichenau
In Traumlage von Eichenau – Super Baugrundstück für Einfamilienhausbebauung
 


Eichenau S4

Bezug Mitte 2022 – Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
Für Liebhaber mit exklusivem Geschmack fürs Außergewöhnliche – Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit angelegtem Südwestgarten,

ruhige Lage zw. Roggenst. Allee und Hauptstr., kurze Wege ins Zentrum, Bj. 1999, solide Ziegelbauweise, Top-Ausstattung (u.a. neue Gas-ZH mit Fußbodenheiz. im gesamt. Anwesen, Kaminofen, elektr. Rollos, hochwert. Ebküche uvm.) E+D+Spitzboden, insges. ca. 225qm Wfl./Nfl., ca. 150qm Wohnfl., 2 Bäder, sep. WC + Dusche/Dampfbad im UG, ca. 350qm Grund, gr. Einzelgarage, € (Gas-ZH, Bj. 1999, EA-B 96,5 kwh/(m²a) EEK-C)

Objekt 1423 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HEOS Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,79% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist sofort fällig nach Notarvertragsabschluss. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB)

Eichenau S4

Nah zum Landschaftsschutzgebiet – Erstaunlich viel Platz –
Große Doppelhaushälfte in Südwestausrichtung,

in ruhiger Zentrumslage, Nähe S-Bahn und Landschaftsschutzgebiet, E+1+D, ca. 170qm Wfl. + Nfl., auch als 2-Fam. Haus nutzbar, Bj. 1975 bereits modernisiert (Böden, Fliesen, Sanitär, Elektrik/ 3-fach vergl. Fenster/Haustür, Öl-ZH neu 2014) insges. 6 Zimmer, 2 Bäder + sep. WC, Diele Südbalkon, - terrasse, voll unterkellert, kl. Garten, Einzelgarage, Bezug nach Vereinbarung Ende 2021/Frühjahr 2022, (Bj. 1975, Öl-ZH, EA-B 125,8 kwh/(m²a) EEK-D)

 

Objekt 1456 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HEOS Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,79% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist sofort fällig nach Notarvertragsabschluss. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB)

Eichenau S4

In den Ferien umziehen – lfd. instandgehalten
Große Walmdach-Doppelhaushälfte in Südwestausrichtung,

E+1+D, Bj. 1975, lfd. Instandgehalten u.a. bereits erneuertes Dach gedeckt/gedämmt, 3-fach vergl. Fenster, Fassade, uvm., gute Bausausführung (Ziegelbau), ges. ca. 135qm Wfl.+Nfl., im EG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele Südterrasse, im OG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Südbalkon; im DG: 2-Zi. u. Küchennische, DU/WC, Speicher; voll unterkellert, Öl-ZH, Garten, 289qm Grund, Garage, frei (Öl-ZH, Bj. 1975, EA-V 126,8 kwh/(m²a) EEK-D) keine zusätzliche Käufer-Provision

Objekt 1449 Provisionsfrei - Keine zusätzliche Käufer-Provision

Eichenau S4

Seltene Kaufgelegenheit – 1.860qm Traumgrundstück am Landschaftsschutzgebiet
Großes freistehendes, stilvolles Wohnhaus mit Walmdach,

absolut ruhige Lage, paradiesisch schön, kurze Wege ins Zentrum/S-Bahn, ideal für Naturliebhaber, kurzfristig beziehbar/bewohnbar, Bj. ca. 1925, E+D+ausbaufähiger Dachspitz, ca. 180qm Wfl.+Nfl., 8 Zimmer, Wohn-Esszi. mit Kachelofen und große Wohnküche (leer) 2 Bäder + sep. WC, große Dachterrasse, überdachter Balkon + Veranda, voll unterkellert, Öl-ZH, großer Carport für mehrere Autos, (Gas-ZH, Bj. 1925, EA-B 244,8 kwh/(m²a) EEK-G)

Objekt 1443 Provisionsfrei - Keine zusätzliche Käufer-Provision
Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträrgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
HEOS Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15
82223 Eichenau

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
HEOS Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15
82223 Eichenau
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

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(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung