Germering S8

In ruhiger Lage – Nah zum Zentrum und S-Bahn S8
Großes Reihenhaus Germering
Kriegerstraße,

Bj. 1970, laufend instand gehalten (u.a. Dach neu gedeckt/gedämmt, erneuerte Öl-Hz.+Kanal), E+1+D, ca. 145qm Wfl. 5 Zimmer + Studiozi., schöner, heller Wohn-/Essbereich, gr. Wohnküche (leer), Bad/DU/WC, DU/WC + sep. WC, voll unterkellert, Hobbyraum, Wasch- und Vorratsraum, Terrasse, Südwestbalkon, schöner Garten, ca. 320qm Grund inkl. Wegeanteil, Einzelgarage,
(Öl-ZH, Bj. 1970, EA-V, 113 kwh/(m²a) EEK-D) Haus ist vermietet

 € 780.000,-

zzgl. Courtage 3,57% inkl. 19%MwSt. 

Objekt 1357

Eichenau S4

Grüne Oase - Nah zur S-Bahn S4
Großes, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Landhausstil mit über 710qm Grundstück,

mit reich bepflanztem Garten, gute Bauausführung/Ausstattung, 8 Zi., über 150qm Wfl. + 90qm Nfl., über 34qm gr. Wohn-Esszimmer, Kaminzi., Küche mit Einbauküche, 2 Bäder + sep. WC (jeweils mit Fenster), voll unterkellert, Hobbyraum mit Tageslicht, Keller, Öl-ZH neu 2004, z.T. überdachte große Südterrasse, Südbalkon, Einzelgarage, Bezug n.Vereinbarung noch in 2019,  (Öl-ZH, Bj. 1987, EA-B 125,4 kwh/(m²a) EEK-D)

 € 1.272.000,-

zzgl. Courtage 3,57% inkl. 19%MwSt. 

Objekt 1349

Eichenau S4

Eine gute Entscheidung für die Zukunft treffen
Planen Sie weit voraus
Ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten

ideale Himmelsausrichtung Osten/Süden/Westen, Bj. 1978, E+D, voll unterkellert, gute Bauausführung + beste Ausstattung, lfd. instandgehalten, gut geschnittene Grundrisse, schöne Raumaufteilung, verfügbar in ca. 3 Jahren (Öl-ZH, Bj. 1978, EA-V, 130,5 kWh/(m²a) EEK-D)

 € 869.000,-

zzgl. Courtage 3,57% inkl. 19%MwSt. 

Objekt 1341

Puchheim S4

Viel Platz für die Familie - Top gepflegt und modernisiert
Großes Reiheneckhaus mit schönen Südwestgarten

ruhige, zentrumsnahe Lage, gepflegt und bereits modernisiert (u.a. in 2007 VWS, Dach gedämmt z. T. neu gedeckt bzw. mit Solar belegt, neue Gas-ZH in 2008) E+1+D, ca. 150qm Wfl. + Nfl., inges. 5 Zimmer, Wohn-Esszi. mit Kaminanschluss, Küche mit EBKüche, erneuerte DU/WC, sep. WC (jeweils mit Fenster), gr. Studiozimmer mit Dachgaube, Küchenzeile, DU/WC, voll unterkellert, gr. Hobbyraum, verglaste Südwestloggia, gr. Terrasse, Freisitz mit Pergola, hübsch angelegter Garten, ca. 400qm Grund, gr. Einzelgarage, Werkstatt, Bezug nach Vereinbarung, (Gas-ZH mit Solar, Bj. 1978, EA-V, 78,3 kwh/(m²a) EEK-C)

 € 864.000,-

zzgl. Courtage 3,57% inkl. 19%MwSt. 

Objekt 1337

Eichenau S4

Provisionsfrei - Keine Kosten für den Käufer!

Großes, sonniges Wohnhaus mit Potenzial,
Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität, in Top Lage,

nah zum Zentrum, gute Bauausführung/Ausstattung, 6 Zi., über 170qm Wfl. + 90qm Nfl. + ausbaufähiges DG, über 31qm gr. Wohnzimmer mit Kaminanschluss, sep. Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/DU/WC + sep. WC (jeweils mit Fenster), voll unterkellert, Hobbyräume mit Fußbodenheizung/Tageslicht, Keller, Gas-ZH neu 2003, überdachter großer Freisitz, große Balkone, ca. 700qm Grund, schön angelegter Garten, Doppelgarage, kurzfristig beziehbar, (Gas-ZH, Bj. 1983, EA-V 179,7 kwh/(m²a) EEK-F)

 €1.260.000,-

zzgl. Provision 

Objekt 1311

Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträrgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
HEOS Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15
82223 Eichenau

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
HEOS Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15
82223 Eichenau
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

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(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung